招商局蛇口工業區控股股份有限公司（簡稱“招商蛇口”）是招商局集團旗下城市綜合開發運營板塊的旗艦企業，中國領先的城市和園區綜合開發運營服務商。著力構建現金牛（社區開發)、成長型（產業園區、集中商業）、平臺型（招商積余）、創新型（郵輪、大健康、文化、會展、海外）、機會型（酒店、公寓、寫字樓）的多元業務，積極打造產業園區、集中商業、招商積余及郵輪等四大核心IP，形成結構優化的業態組合，打造全生命周期的產品與服務。
“社區開發與運營”板塊重點聚焦精品住宅開發與運營。住宅產品類型涉及別墅、高端住宅、高層公寓、花園洋房等產品，目前已形成了璽系、雍系、臻系、依系等產品系列。
“園區開發與運營”板塊重點聚焦空間規劃、產業聚集、生態圈服務，為產業創新賦能，主動融入國家“十四五”戰略，引領各園區所在片區的產業升級、消費升級、城市升級。同時大力發展持有商業，著重培養大健康、酒店、公寓、會展、文化及物業管理等多元業態發展。公司積極打造央企物業管理旗艦企業——“招商積余”（股票代碼001914），以“大物業”+“大資管”為核心主業，打造“國內領先的物業資產管理運營商”。
“郵輪產業建設與運營”板塊采取港船聯動的發展策略，構建“1+3+N”（港+船+生態）的業務體系。通過“船、港、城、游、購、娛”一體化運營，打通郵輪全產業鏈，打造泛郵輪產業生態圈。
公司致力于成為“美好生活承載者”，為城市發展與產業升級提供綜合性的解決方案，同時積極響應國家一帶一路的發展倡議，參與中國以及“一帶一路”重要節點的城市化建設。截至2021年底，公司總資產規模8562.03億元，業績排名行業前七。
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